<\/p>\n
Teklifle, konutlar\u0131n ger\u00e7ek ve t\u00fczel ki\u015filere turizm ama\u00e7l\u0131 kiralanmas\u0131na ili\u015fkin usul ve esaslar belirleniyor.<\/p>\n
D\u00fczenleme, konutlar\u0131n turizm ama\u00e7l\u0131 kiralanmas\u0131na ili\u015fkin genel esaslara, izin belgesi d\u00fczenlenmesine, idari yapt\u0131r\u0131mlara ve turizm ama\u00e7l\u0131 kiralanan konutlar\u0131n tabi olaca\u011f\u0131 mevzuata ili\u015fkin h\u00fck\u00fcmleri kaps\u0131yor.<\/p>\n
Tek seferde 100 g\u00fcnden fazla s\u00fcreli yap\u0131lan kiralamalar ise teklifin kapsam\u0131 d\u0131\u015f\u0131nda tutuluyor.<\/p>\n
Konutlar\u0131n turizm ama\u00e7l\u0131 kiralanabilmesi i\u00e7in turizm ama\u00e7l\u0131 kiralama s\u00f6zle\u015fmesi yap\u0131lmadan \u00f6nce izin belgesi al\u0131nmas\u0131 gerekecek. Ayr\u0131ca K\u00fclt\u00fcr ve Turizm Bakanl\u0131\u011f\u0131nca nitelikleri belirlenen plaket, turizm ama\u00e7l\u0131 kiralama yap\u0131lan konutun giri\u015fine as\u0131lacak.<\/p>\n
\u0130zin belgesi vermeye Bakanl\u0131k yetkili olacak ve bu yetkisini valilik vas\u0131tas\u0131yla da kullanabilecek. Belge ve plaket \u00fccretleri Bakanl\u0131k\u00e7a belirlenecek.<\/p>\n
\u0130zin belgesi ba\u015fvurular\u0131nda, turizm ama\u00e7l\u0131 kiralama faaliyeti y\u00fcr\u00fct\u00fclmesinin uygun g\u00f6r\u00fcld\u00fc\u011f\u00fcne ili\u015fkin izin belgesine konu ba\u011f\u0131ms\u0131z b\u00f6l\u00fcm\u00fcn bulundu\u011fu binan\u0131n t\u00fcm kat malikleri taraf\u0131ndan oy birli\u011fiyle al\u0131nan karar\u0131n ibraz\u0131 zorunlu olacak.<\/p>\n
Birden fazla ba\u011f\u0131ms\u0131z b\u00f6l\u00fcm i\u00e7eren binalardan olu\u015fan konut sitelerinde sadece turizm ama\u00e7l\u0131 kiralama yap\u0131lan konutun bulundu\u011fu bina i\u00e7in bu f\u0131kra h\u00fck\u00fcmleri aranacak, izin belgesi \u00f6rne\u011fi site y\u00f6netimine iletilecek.<\/p>\n
\u00dc\u00e7ten fazla ba\u011f\u0131ms\u0131z b\u00f6l\u00fcmden olu\u015fan binalarda en fazla y\u00fczde 25’i i\u00e7in ayn\u0131 kiraya veren ad\u0131na izin belgesi d\u00fczenlenebilecek. Ayn\u0131 kiraya veren ad\u0131na ayn\u0131 binada belge d\u00fczenlemesine konu ba\u011f\u0131ms\u0131z b\u00f6l\u00fcm say\u0131s\u0131n\u0131n be\u015fi ge\u00e7mesi durumunda, ba\u015fvuruda i\u015f yeri a\u00e7ma ve \u00e7al\u0131\u015fma ruhsat\u0131n\u0131n, ba\u015fvuruya konu binan\u0131n, birden fazla ba\u011f\u0131ms\u0131z b\u00f6l\u00fcm i\u00e7eren binalardan olu\u015fan konut sitelerinde yer almas\u0131 durumunda t\u00fcm kat malikleri taraf\u0131ndan oy birli\u011fiyle al\u0131nan karar\u0131n ibraz\u0131 gerekecek.<\/p>\n
\u0130zin belgesini alma y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fc\u011f\u00fc, kiraya verene ait olacak. Kiraya veren haricinde turizm ama\u00e7l\u0131 kiralama faaliyetinin y\u00fcr\u00fct\u00fclmesi halinde bu kiralamalar, Seyahat Acentalar\u0131 ve Seyahat Acentalar\u0131 Birli\u011fi Kanunu uyar\u0131nca belgelendirilmi\u015f A grubu seyahat acentalar\u0131 arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla yap\u0131labilecek.<\/p>\n
\u0130zin belgesi sahibi, ger\u00e7ek ki\u015fi ise \u00f6l\u00fcm tarihinden itibaren 3 ay i\u00e7erisinde miras\u00e7\u0131lar taraf\u0131ndan ba\u015fvuruda bulunulmamas\u0131 veya t\u00fczel ki\u015fi ise t\u00fczel ki\u015fili\u011finin sona ermesi durumunda izin belgesi ge\u00e7ersiz hale gelecek ancak kullan\u0131c\u0131lar\u0131n haklar\u0131 s\u00f6zle\u015fme s\u00fcresi sonuna kadar devam edecek.<\/p>\n
\u0130zin belgesi sahibinden kiralanan konutun kullan\u0131c\u0131lar taraf\u0131ndan kendi nam ve hesab\u0131na \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015filere kiralanmas\u0131 veya kendi ad\u0131na mesken olarak kullan\u0131lmak amac\u0131yla kiralanan konutun kirac\u0131s\u0131 taraf\u0131ndan kendi nam ve hesab\u0131na turizm ama\u00e7l\u0131 olarak \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015filere kiralanmas\u0131 yasak olacak ancak kullan\u0131c\u0131 t\u00fczel ki\u015filerin turizm ama\u00e7l\u0131 kiralad\u0131klar\u0131 konutu kendi personeline kulland\u0131rmas\u0131, bu kapsam d\u0131\u015f\u0131nda tutulacak.<\/p>\n
Turizm ama\u00e7l\u0131 kiralama izin belgesi verilen konutlar hakk\u0131nda Kimlik Bildirme Kanunu h\u00fck\u00fcmleri uygulanacak. Bildirim y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fc\u011f\u00fc konusunda izin belgesi sahibi sorumlu ki\u015fi kabul edilecek. \u0130zin belgesi sahibi ile kullan\u0131c\u0131 aras\u0131nda yap\u0131lan s\u00f6zle\u015fme, s\u00f6zle\u015fmede belirtilen s\u00fcre sonunda bitecek.<\/p>\n
Komisyonda kabul edilen \u00f6nergeyle yap\u0131lan de\u011fi\u015fikli\u011fe g\u00f6re, Kat M\u00fclkiyeti Kanunu uyar\u0131nca d\u00fczenlenen y\u00f6netim plan\u0131nda, k\u0131sa s\u00fcreli kiralama faaliyetine izin verildi\u011fine dair h\u00fck\u00fcm bulunan, resepsiyon, g\u00fcvenlik ve g\u00fcnl\u00fck temizlik servisi mekanlar\u0131n\u0131n bulundu\u011fu, sa\u011fl\u0131k hizmetleri, kuru temizleme, \u00e7ama\u015f\u0131rhane, ta\u015f\u0131ma, yemek ve al\u0131\u015fveri\u015f servisi hizmetleri ile spor salonu, y\u00fczme havuzu gibi hizmetlerin verilebildi\u011fi birden fazla ba\u011f\u0131ms\u0131z b\u00f6l\u00fcm\u00fc ihtiva eden y\u00fcksek nitelikli konutlar i\u00e7in “izin belgesine konu ba\u011f\u0131ms\u0131z b\u00f6l\u00fcm\u00fcn bulundu\u011fu binan\u0131n t\u00fcm kat malikleri taraf\u0131ndan oy birli\u011fiyle karar al\u0131nmas\u0131” ve “\u00fc\u00e7ten fazla ba\u011f\u0131ms\u0131z b\u00f6l\u00fcmden olu\u015fan binalarda en fazla y\u00fczde 25’i i\u00e7in ayn\u0131 kiraya veren ad\u0131na izin belgesi haz\u0131rlanmas\u0131na” ili\u015fkin \u015fartlar aranmadan izin belgesi d\u00fczenlenebilecek.<\/p>\n
Y\u00fcksek nitelikli konutlar\u0131n kiralama faaliyetleri konut i\u015fletmesi eliyle de yap\u0131labilecek. Bu durumda izin belgesi konut i\u015fletmesini yapan \u015firket ad\u0131na d\u00fczenlenecek.<\/p>\n
Teklifle, izinsiz kiralama faaliyeti yapanlara ve izin belgesi sahiplerine y\u00f6nelik idari yapt\u0131r\u0131mlar da belirlendi.<\/p>\n
Buna g\u00f6re, izin belgesi bulunmaks\u0131z\u0131n turizm ama\u00e7l\u0131 kiralanan konutlar\u0131 kiraya verenlere, kiralama yap\u0131lan her bir konut i\u00e7in 100 bin lira idari para cezas\u0131 uygulanacak ve izin belgesi alarak faaliyette bulunabilmesi i\u00e7in 15 g\u00fcn s\u00fcre verilecek. Bu s\u00fcre sonunda izin belgesi al\u0131nmaks\u0131z\u0131n turizm ama\u00e7l\u0131 kiralama faaliyetine devam edenlere 500 bin lira idari para cezas\u0131 uygulanacak ve izin belgesi alarak faaliyette bulunabilmesi i\u00e7in bir kez daha 15 g\u00fcnl\u00fck zaman tan\u0131nacak. \u0130zin belgesi sahibinden kiralad\u0131\u011f\u0131 turizm ama\u00e7l\u0131 konutu kendi nam ve hesab\u0131na \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015filere kiraya verenler hakk\u0131nda her bir s\u00f6zle\u015fme i\u00e7in 100 bin lira idari para cezas\u0131 uygulanacak.<\/p>\n
Kendi ad\u0131na mesken olarak kullanmak amac\u0131yla kiralad\u0131\u011f\u0131 konutu, kendi nam ve hesab\u0131na turizm ama\u00e7l\u0131 kiraya verenler ile izin belgesi olmayan konutlar\u0131n turizm ama\u00e7l\u0131 kiralanmas\u0131na arac\u0131l\u0131k edenler hakk\u0131nda her bir s\u00f6zle\u015fme i\u00e7in 100 bin lira idari para cezas\u0131 verilecek.<\/p>\n
\u0130zinsiz kiralama faaliyetlerinin elektronik ticaretine ve tan\u0131t\u0131m\u0131na imkan sa\u011flayan Elektronik Ticaretin D\u00fczenlenmesi Hakk\u0131nda Kanun’da tan\u0131mlanan arac\u0131 hizmet sa\u011flay\u0131c\u0131lar\u0131 hakk\u0131nda her bir konut i\u00e7in 100 bin lira idari para cezas\u0131 uygulanacak. \u0130hlalin ger\u00e7ekle\u015fti\u011fi yay\u0131n, k\u0131s\u0131m, b\u00f6l\u00fcm ile ilgili olarak i\u00e7eri\u011fin \u00e7\u0131kar\u0131lmas\u0131na veya eri\u015fimin engellenmesine karar verilecek ve bu karar uygulanmak \u00fczere Eri\u015fim Sa\u011flay\u0131c\u0131lar\u0131 Birli\u011fine g\u00f6nderilecek. Ayr\u0131ca, bu karara uyulmamas\u0131 halinde arac\u0131 hizmet sa\u011flay\u0131c\u0131lar hakk\u0131nda her bir konut i\u00e7in 100 bin lira idari para cezas\u0131 uygulanacak. \u0130\u00e7eri\u011fin \u00e7\u0131kar\u0131lmas\u0131 veya eri\u015fimin engellenmesi karar\u0131na kar\u015f\u0131 sulh ceza hakimli\u011fine ba\u015fvurulabilecek. Sulh ceza hakimli\u011fince verilen karara kar\u015f\u0131, Ceza Muhakemesi Kanunu h\u00fck\u00fcmlerine g\u00f6re itiraz edilebilecek.<\/p>\n
\u0130zin belgesi bulunmaks\u0131z\u0131n turizm ama\u00e7l\u0131 kiralama faaliyetlerine devam edenler ile her defas\u0131nda 100 g\u00fcnden fazla s\u00fcreli kira s\u00f6zle\u015fmesi yapmas\u0131na ra\u011fmen ilk s\u00f6zle\u015fme tarihinden itibaren bir y\u0131l i\u00e7erisinde ayn\u0131 konutu 4 defadan fazla kiraya verenler hakk\u0131nda bir milyon lira idari para cezas\u0131 verilecek.<\/p>\n
Teklife g\u00f6re, Bakanl\u0131k\u00e7a istenilen bilgi ve belgelerin 30 g\u00fcn i\u00e7erisinde g\u00f6nderilmemesi, eksik g\u00f6nderilmesi, yan\u0131lt\u0131c\u0131 bilgi veya belge verilmesi ile kiraya verenin miras d\u0131\u015f\u0131nda bir hukuki i\u015flemle de\u011fi\u015fmesi ve bu de\u011fi\u015fikli\u011fin tapu siciline tescil tarihinden itibaren 30 g\u00fcn i\u00e7erisinde bildirilmemesi durumunda 50 bin lira idari para cezas\u0131 uygulanacak.<\/p>\n
T\u00fcrkiye Turizm Tan\u0131t\u0131m ve Geli\u015ftirme Ajans\u0131 Hakk\u0131nda Kanun kapsam\u0131nda turizm pay\u0131n\u0131n \u00f6denmesine ili\u015fkin belgenin, Bakanl\u0131k\u00e7a belirlenen s\u00fcre i\u00e7erisinde ibraz edilmemesi veya yap\u0131lacak denetimlerde bu belgenin sunulmamas\u0131 halinde de 50 bin lira idari para cezas\u0131 kesilecek.<\/p>\n
Turizm ama\u00e7l\u0131 kiralama yap\u0131lan konutun konum, nitelik ve fiziksel \u00f6zelliklerine ili\u015fkin yaz\u0131, reklam, afi\u015f, bro\u015f\u00fcr, sosyal medya, web sayfas\u0131 ve benzeri ara\u00e7larla kullan\u0131c\u0131ya yan\u0131lt\u0131c\u0131 \u015fekilde tan\u0131t\u0131lmas\u0131 veya taahh\u00fct edilen ko\u015fullar\u0131n sa\u011flanmamas\u0131 veya turizm ama\u00e7l\u0131 kiralama yap\u0131lan konutun s\u00f6zle\u015fmede belirtilen s\u00fcreden daha k\u0131sa s\u00fcreyle kullan\u0131c\u0131ya tahsis edilmesi hallerinde idari para cezas\u0131 100 bin lira olacak.<\/p>\n
Turizm ama\u00e7l\u0131 kiralama yap\u0131lan konutun, s\u00f6zle\u015fmeye uygun olarak kullan\u0131c\u0131ya teslim edilmemesi halinde 100 bin, verilen 15 g\u00fcnl\u00fck s\u00fcre i\u00e7inde al\u0131nan \u00f6demenin iadesinin yap\u0131lmamas\u0131 durumunda 200 bin lira idari para cezas\u0131 uygulanacak.<\/p>\n
Bakanl\u0131k\u00e7a d\u00fczenlenen plaketin, turizm ama\u00e7l\u0131 kiralama yap\u0131lan konutlar\u0131n giri\u015fine as\u0131lmamas\u0131 halinde 100 bin lira idari para cezas\u0131 kesilecek ve as\u0131lmas\u0131 i\u00e7in 15 g\u00fcn s\u00fcre tan\u0131nacak. Plaketin bu s\u00fcre i\u00e7erisinde as\u0131lmamas\u0131 halinde 500 bin lira idari para cezas\u0131 verilecek. Yap\u0131lan denetimde, konutun izin belgesi verilmesine esas nitelikleri ta\u015f\u0131mad\u0131\u011f\u0131n\u0131n tespit edilmesi durumunda uygulanacak idari para cezas\u0131 tutar\u0131 ise 100 bin lira olacak.<\/p>\n
Teklife g\u00f6re, izin belgesi baz\u0131 hallerde iptal edilecek. Buna g\u00f6re, izin belgesi sahibinin izin belgesinin iptalini talep etmesi, turizm ama\u00e7l\u0131 kiralama faaliyetine son verildi\u011finin tespit edilmesi, verilecek 30 g\u00fcnl\u00fck s\u00fcrede izin belgesinin devri i\u00e7in turizm ama\u00e7l\u0131 kiralama yap\u0131lan konutun yeni kiraya vereni taraf\u0131ndan ba\u015fvuru yap\u0131lmamas\u0131 veya izin belgesi sahibi de\u011fi\u015fikli\u011finin uygun g\u00f6r\u00fclmesine ra\u011fmen y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fcklerin yerine getirilmemesi, turizm ama\u00e7l\u0131 kiralama yap\u0131lan konutun, kamu d\u00fczeni, kamu g\u00fcvenli\u011fi ve genel ahlaka ayk\u0131r\u0131 olarak kullan\u0131ld\u0131\u011f\u0131n\u0131n, yetkili kamu kurum ve kurulu\u015flar\u0131 taraf\u0131ndan bildirilmesi hallerinde izin belgesi iptal edilecek.<\/p>\n
\u0130zin belgesi iptal edilen konutlar\u0131n kullan\u0131c\u0131lar\u0131n\u0131n haklar\u0131, s\u00f6zle\u015fme s\u00fcresi sonuna kadar devam edecek.<\/p>\n
Bakanl\u0131k turizm ama\u00e7l\u0131 kiralamalarda denetim yapma yetkisine sahip olacak, gerek g\u00f6r\u00fclmesi durumunda denetim yetkisini valilik vas\u0131tas\u0131yla da kullanabilecek. D\u00fczenlemenin uygulanmas\u0131 s\u0131ras\u0131nda do\u011facak teredd\u00fctleri ve uygulamaya ili\u015fkin aksakl\u0131klar\u0131 gidermeye, uygulama birli\u011fini sa\u011flayacak gerekli d\u00fczenlemeleri yapmaya, usul ve esaslar\u0131 belirlemeye Bakanl\u0131k yetkili olacak.<\/p>\n
D\u00fczenlemenin y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girdi\u011fi tarihte turizm ama\u00e7l\u0131 kiralama faaliyetinde bulunanlar taraf\u0131ndan ilgili maddenin y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girdi\u011fi tarihten itibaren bir ay i\u00e7inde izin belgesi almak \u00fczere Bakanl\u0131\u011fa ba\u015fvurulmas\u0131 zorunlu olacak. \u0130zin belgesi d\u00fczenlenmesi i\u015flemleri, ba\u015fvuru tarihinden itibaren 3 ay i\u00e7inde sonu\u00e7land\u0131r\u0131lacak. Ba\u015fvurusu kabul edilmeyenler, faaliyette bulunamayacak ancak bu konutlar\u0131n kullan\u0131c\u0131lar\u0131n\u0131n haklar\u0131 s\u00f6zle\u015fme s\u00fcresi sonuna kadar devam edecek. Bu d\u00fczenleme, 1 Ocak 2024’te y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girecek.<\/p>\n
Teklifle, K\u00fclt\u00fcr ve Turizm Bakanl\u0131\u011f\u0131na ayr\u0131lan d\u00f6ner sermaye tutar\u0131, 300 milyon liradan 1 milyar 500 milyon liraya, Cumhurba\u015fkan\u0131 taraf\u0131ndan art\u0131r\u0131labilecek miktar ise 700 milyon liradan 2 milyar liraya \u00e7\u0131kar\u0131l\u0131yor.<\/p>\n
D\u00f6ner sermayenin kullan\u0131m alan\u0131 geni\u015fletilerek, D\u00f6ner Sermaye \u0130\u015fletmesi Merkezi M\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fcn\u00fcn sermayeyi kullan\u0131m alan\u0131na Turizmi Te\u015fvik Kanunu kapsam\u0131ndaki at\u0131k su ar\u0131tma tesisi, kat\u0131 at\u0131k bertaraf tesisi gibi altyap\u0131 tesisleri yapmak veya yapt\u0131rmak da dahil ediliyor.<\/p>\n
Kart, belge ve plaket, kokart gelirleri ve benzeri her \u00e7e\u015fit gelirler, at\u0131k su ar\u0131tma tesisi, kat\u0131 at\u0131k bertaraf tesisi gibi altyap\u0131 tesislerinden elde edilen her t\u00fcrl\u00fc \u00fccret, bu tesislerin i\u015fletme ve kira gelirleri ile di\u011fer tesislerden elde edilen \u00fccret ve gelirler de d\u00f6ner sermayenin gelir kaynaklar\u0131 aras\u0131nda yer alacak.<\/p>\n
Teklifle yetki alan\u0131 geni\u015fletilen D\u00f6ner Sermaye \u0130\u015fletmesi, Turizmi Te\u015fvik Kanunu kapsam\u0131nda Bakanl\u0131\u011f\u0131n g\u00f6rev alan\u0131na giren at\u0131k su ar\u0131tma tesisi, kat\u0131 at\u0131k bertaraf tesislerini i\u015fletebilecek ve i\u015flettirebilecek.<\/p>\n
Teklifle, tahsisli kamu ta\u015f\u0131nmazlar\u0131 \u00fczerinde yer alan tesislerin yan\u0131 s\u0131ra Bakanl\u0131ktan turizm yat\u0131r\u0131m veya i\u015fletmesi belgeli di\u011fer konaklama tesislerinde g\u00f6rev yapan personelin, nitelikli konaklama ihtiyac\u0131n\u0131n kar\u015f\u0131lanmas\u0131 ama\u00e7lan\u0131yor. Buna g\u00f6re, personel lojman\u0131 alan\u0131 tahsisi i\u00e7in ta\u015f\u0131nmaz\u0131n K\u00fclt\u00fcr ve Turizm Bakanl\u0131\u011f\u0131ndan tahsisli olmas\u0131 ko\u015fulu kald\u0131r\u0131larak, Bakanl\u0131ktan turizm belgeli konaklama tesisi olmas\u0131 \u015fart\u0131 getiriliyor.<\/p>\n
Yetkili idare taraf\u0131ndan i\u015f yeri a\u00e7ma ve \u00e7al\u0131\u015fma ruhsat\u0131 verilen konaklama i\u015fletmelerinin Bakanl\u0131ktan turizm i\u015fletmesi belgesi alma s\u00fcreleri, bu ruhsat\u0131 ald\u0131klar\u0131 tarihten itibaren 1 y\u0131ldan 6 aya d\u00fc\u015f\u00fcr\u00fclecek. \u0130\u015f yeri a\u00e7ma ve \u00e7al\u0131\u015fma ruhsat\u0131 iptal edilen i\u015fletmelere yetkili idarece yeniden i\u015f yeri a\u00e7ma ve \u00e7al\u0131\u015fma ruhsat\u0131 d\u00fczenlenmesi i\u00e7in tesisin belge alma ko\u015fullar\u0131n\u0131 sa\u011flad\u0131\u011f\u0131na dair Bakanl\u0131ktan al\u0131nan uygun g\u00f6r\u00fc\u015f yaz\u0131s\u0131n\u0131n, yetkili idareye ibraz\u0131 zorunlu olacak.<\/p>\n
Teklife g\u00f6re, turizm sekt\u00f6r\u00fcn\u00fcn tek elden b\u00fct\u00fcnc\u00fcl bir bak\u0131\u015f a\u00e7\u0131s\u0131yla de\u011ferlendirilmesi ve konaklama tesislerinde standart birli\u011finin sa\u011flanmas\u0131 i\u00e7in milli parklar ile tabiat parklar\u0131n\u0131n konaklama i\u00e7eren tesis ger\u00e7ekle\u015ftirilmesi amac\u0131yla tahsis yapma yetkisi K\u00fclt\u00fcr ve Turizm Bakanl\u0131\u011f\u0131na verilecek.<\/p>\n
Sadece \u00e7ad\u0131r ve karavan i\u00e7eren kamp alanlar\u0131 yap\u0131lmas\u0131 ve i\u015fletilmesi amac\u0131yla ilgili kurum taraf\u0131ndan kiralama yap\u0131labilecek. Bu \u015fekilde kiralanan ta\u015f\u0131nmazlar\u0131n tahsis amac\u0131 ve kullan\u0131m \u015fekli de\u011fi\u015ftirilemeyecek.<\/p>\n
Bakanl\u0131ktan belgeli di\u011fer tesisler i\u00e7in, personel lojman alanlar\u0131 49 y\u0131la kadar s\u00fcreyle ilanl\u0131 olarak sosyal ve teknik altyap\u0131 hizmetlerine kat\u0131l\u0131m pay\u0131 al\u0131nmas\u0131 \u015fart\u0131yla tahsis edilebilecek.<\/p>\n
Herhangi bir sebeple tahsisi sona eren personel lojman alanlar\u0131 \u00fczerindeki irtifak hakk\u0131 Bakanl\u0131\u011f\u0131n talebi \u00fczerine resen tapudan terkin edilecek.<\/p>\n
Tar\u0131m ve Orman Bakanl\u0131\u011f\u0131nca konaklama ve k\u0131\u015f turizm merkezlerindeki g\u00fcn\u00fcbirlik ile mekanik tesis hatt\u0131 ama\u00e7l\u0131 yap\u0131lan kiralama s\u00f6zle\u015fmeleri ile \u00f6n izin ve kesin izin verilen, bu izne ba\u011fl\u0131 olarak \u00c7evre, \u015eehircilik ve \u0130klim De\u011fi\u015fikli\u011fi Bakanl\u0131\u011f\u0131nca irtifak hakk\u0131 tesis edilen veya kullanma izni verilen yat\u0131r\u0131mc\u0131 ve i\u015fletmecilerin s\u00f6zle\u015fmeleri i\u00e7in ba\u015fvuru s\u00fcresi 30 Nisan 2024 tarihine kadar uzat\u0131lacak. B\u00f6ylece s\u00fcresi i\u00e7erisinde ba\u015fvuruda bulunamayan yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n yeniden ba\u015fvuruda bulunmas\u0131 imkan\u0131 getirilecek.<\/p>\n
Tar\u0131m ve Orman Bakanl\u0131\u011f\u0131nca, \u00fczerinde konaklama tesisi yap\u0131lmas\u0131 amac\u0131yla ihalesi yap\u0131lm\u0131\u015f veya s\u00f6zle\u015fmeye ba\u011flanm\u0131\u015f yerler hakk\u0131nda, s\u00f6zle\u015fme s\u00fcresi boyunca ilgili mevzuat h\u00fck\u00fcmleri uygulanacak. Bu kapsamda verilen izinler ve yap\u0131lan kiralamalar uyar\u0131nca Tar\u0131m ve Orman Bakanl\u0131\u011f\u0131 d\u00f6ner sermayesine gelir kaydedilen bedellerin tahsiline d\u00f6ner sermaye taraf\u0131ndan devam edilecek.<\/p>\n
Bu yerlerin s\u00f6zle\u015fme s\u00fcresi sonunda Bakanl\u0131k\u00e7a yeniden tahsis edilmesi durumunda da bedeller Tar\u0131m ve Orman Bakanl\u0131\u011f\u0131 d\u00f6ner sermayesi taraf\u0131ndan tahsil edilecek.<\/p>\n
D\u00fczenlemenin y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girdi\u011fi tarihten \u00f6nce i\u015f yeri a\u00e7ma ve \u00e7al\u0131\u015fma ruhsat\u0131 d\u00fczenlenmi\u015f olan ve turizm i\u015fletmesi belgesi bulunmayan ancak ruhsat tarihinden itibaren hen\u00fcz bir y\u0131ll\u0131k turizm i\u015fletme belgesi al\u0131nma s\u00fcresi dolmam\u0131\u015f olan konaklama i\u015fletmelerinin, d\u00fczenlemenin y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girdi\u011fi tarihten itibaren 3 ay i\u00e7erisinde Bakanl\u0131\u011fa ba\u015fvurmalar\u0131, 6 ay i\u00e7erisinde de turizm i\u015fletmesi belgesi almas\u0131 zorunlu olacak.<\/p>\n
\u00dc\u00e7 ay i\u00e7erisinde ba\u015fvuruda bulunmayan veya alt\u0131 ay i\u00e7inde turizm i\u015fletmesi belgesi alamayan konaklama i\u015fletmeleri faaliyette bulunamayacak. Bu i\u015fletmelerin i\u015f yeri a\u00e7ma ve \u00e7al\u0131\u015fma ruhsat\u0131 Bakanl\u0131k\u00e7a yap\u0131lan bildirim \u00fczerine yetkili idare taraf\u0131ndan bir ay i\u00e7inde iptal edilecek ve faaliyetlerine son verilecek.<\/p>\n
Teklifle, i\u015f yeri a\u00e7ma ve \u00e7al\u0131\u015fma ruhsat\u0131 alma y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fc\u011f\u00fc getirilenler hari\u00e7 olmak \u00fczere turizm ama\u00e7l\u0131 kiralama izin belgesi verilen konutlarda i\u015f yeri a\u00e7ma ve \u00e7al\u0131\u015fma ruhsat\u0131 al\u0131nmayaca\u011f\u0131 h\u00fck\u00fcm alt\u0131na al\u0131n\u0131yor.<\/p>\n
Kapadokya Alan\u0131 Hakk\u0131nda Kanun’da Anayasa Mahkemesinin (AYM) karar\u0131na uygun olarak d\u00fczenleme yap\u0131lan teklifte, idareye aktar\u0131lacak gelirler \u015f\u00f6yle s\u0131ralan\u0131yor:<\/p>\n
“Genel b\u00fct\u00e7eden yap\u0131lacak hazine yard\u0131mlar\u0131, idareye kiralanan ta\u015f\u0131nmazlar ile idarenin m\u00fclkiyetindeki ta\u015f\u0131nmazlar\u0131n kiralanmas\u0131ndan, i\u015fletilmesinden ve i\u015flettirilmesinden elde edilen gelirler, marka ve patent gelirleri, Kapadokya Alan\u0131’nda \u0130dareye yap\u0131lacak ba\u015fvurular ve idarece sunulacak hizmetler kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131 al\u0131nacak \u00fccretler, Kapadokya Alan\u0131’ndaki i\u015fletme ve faaliyet gelirleri, her t\u00fcrl\u00fc tan\u0131t\u0131m, bas\u0131m ve yay\u0131n gelirleri, fikri m\u00fclkiyet haklar\u0131ndan kaynakl\u0131 gelirler, yurt i\u00e7inden ve yurt d\u0131\u015f\u0131ndan sa\u011flanacak yard\u0131m, ba\u011f\u0131\u015flar ile sponsorluk gelirleri, idare gelirlerinin de\u011ferlendirilmesinden elde edilen gelirler.”<\/p>\n
Teklifle, Anayasa Mahkemesi karar\u0131 do\u011frultusunda Kapadokya Alan\u0131’n\u0131n tarihi ve k\u00fclt\u00fcrel de\u011ferleri ile jeolojik\/jeomorfolojik dokusunun ve do\u011fal kaynak de\u011ferlerinin korunmas\u0131na ve ya\u015fat\u0131lmas\u0131na y\u00f6nelik al\u0131nan tedbirlere ayk\u0131r\u0131 davran\u0131lmas\u0131 halinde uygulanacak idari para cezalar\u0131n\u0131n kapsam\u0131 belirleniyor.<\/p>\n
Buna g\u00f6re, Kapadokya Alan\u0131’nda izinsiz yeni yap\u0131 yap\u0131lmas\u0131 durumunda 304 bin liradan 608 bin liraya kadar; izinsiz kaya oyma mekan yap\u0131lmas\u0131 durumunda 608 bin lira; yap\u0131 sahibinin belirlenen s\u00fcre i\u00e7erisinde yap\u0131s\u0131n\u0131 ruhsata uygun hale getirmemesi durumunda 380 bin lira ile 608 bin lira aras\u0131nda; peribacalar\u0131na izinsiz m\u00fcdahaleler yap\u0131lmas\u0131 durumunda 608 bin lira; do\u011fal dokuyu bozacak \u015fekilde izinsiz ta\u015f, toprak, kum al\u0131nmas\u0131 durumunda 152 bin liradan 608 bin liraya kadar, birinci ve ikinci derece arkeolojik ve do\u011fal sit alanlar\u0131nda izinsiz yeni tar\u0131msal alanlar\u0131n a\u00e7\u0131lmas\u0131 durumunda 304 bin lira, su kuyusu, foseptik, su deposu, Ipg deposu, enerji sistemleri uygulamalar\u0131n\u0131n izinsiz yap\u0131lmas\u0131 durumunda 152 bin liradan 304 bin liraya kadar; gelir kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131 yap\u0131lan izinsiz \u00e7ekimler veya izinsiz materyal ile yap\u0131lan \u00e7ekimlerde 16 bin lira, izinsiz etkinlik, festival, organizasyon faaliyetleri yap\u0131lmas\u0131 durumunda 16 bin lira idari para cezas\u0131 verilecek.<\/p>\n
AYM karar\u0131 do\u011frultusunda Kapadokya Alan Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131na, Kapadokya Alan\u0131’ndaki korunmas\u0131 gerekli ta\u015f\u0131nmaz k\u00fclt\u00fcr ve tabiat varl\u0131klar\u0131 ile sit alanlar\u0131n\u0131n tespitini yapma ve ihtiya\u00e7 duyulmas\u0131 halinde kamula\u015ft\u0131rma i\u015flemlerini yapma yetkisi veriliyor.<\/p>\n
Teklifte, Anayasa Mahkemesinin karar\u0131na uygun olarak T\u00fcrkiye Turizm Tan\u0131t\u0131m ve Geli\u015ftirme Ajans\u0131 Y\u00f6netim Kurulunun, Dan\u0131\u015fma Kurulunun, \u0130cra Kurulunun g\u00f6rev ve yetkileri ile \u00e7al\u0131\u015fma usulleri ve Ajans\u0131n Genel M\u00fcd\u00fcr\u00fcn\u00fcn g\u00f6rev ve yetkileri de d\u00fczenleniyor.<\/p>\n
Teklifle, T\u00fcrkiye’ye y\u00f6nelik tan\u0131t\u0131m faaliyetleri kapsam\u0131nda T\u00fcrkiye alg\u0131s\u0131n\u0131n t\u00fcm d\u00fcnyada g\u00fc\u00e7l\u00fc bir \u015fekilde y\u00f6netilmesi ve d\u00fcnyadaki turizm arz\u0131n\u0131n ve seyahat hareketlerinin \u00fclkeye y\u00f6nelmesini sa\u011flamak amac\u0131yla, i\u015fletmelerle e\u015fitlik ve rekabet ilkeleri, ta\u015f\u0131d\u0131\u011f\u0131 turizm potansiyeli, \u00fclke imaj\u0131 ve tan\u0131t\u0131m\u0131na sa\u011flayaca\u011f\u0131 katk\u0131 dikkate al\u0131narak ortak projeler geli\u015ftirmesi ve bu projelere destek sa\u011flamas\u0131na imkan sa\u011flan\u0131yor.<\/p>\n
Buna g\u00f6re, T\u00fcrkiye Turizm Tan\u0131t\u0131m ve Geli\u015ftirme Ajans\u0131n\u0131n kurulu\u015f ama\u00e7lar\u0131n\u0131n ger\u00e7ekle\u015ftirilmesi ve faaliyetlerin finansman\u0131nda kullan\u0131lmak \u00fczere, turizm ama\u00e7l\u0131 kiralama izin belgesi d\u00fczenlenen yerlerden 1 Nisan 2024 tarihinden itibaren binde yedi bu\u00e7uk oran\u0131nda turizm pay\u0131 al\u0131nacak.<\/p>\n
Teklifle, ba\u011f\u0131ms\u0131z denetime tabi tutulmas\u0131n\u0131n yan\u0131 s\u0131ra T\u00fcrkiye Turizm Tan\u0131t\u0131m ve Geli\u015ftirme Ajans\u0131n\u0131n mali rapor ve tablolar\u0131n\u0131n kontrol sistemleri, y\u00f6ntem ve s\u00fcre\u00e7leri ile birlikte Say\u0131\u015ftay denetimine tabi tutulmas\u0131na y\u00f6nelik d\u00fczenleme de yap\u0131l\u0131yor.<\/p>\n
Teklife g\u00f6re, T\u00fcrkiye Turizm Tan\u0131t\u0131m ve Geli\u015ftirme Ajans\u0131n\u0131n, kanunda belirtilen g\u00f6revlerine ili\u015fkin mal ve hizmet al\u0131mlar\u0131 Kamu \u0130hale Kanunu’na tabi olmayacak. Bu istisna, ceza ve ihalelere kat\u0131lmaktan yasaklama h\u00fck\u00fcmleri ile Ajans\u0131n kanunda belirtilen faaliyetleri i\u00e7inde olmayan, idari ihtiya\u00e7lar\u0131 ile ilgili mal ve hizmet al\u0131mlar\u0131n\u0131 kapsamayacak.<\/p>\n
Ajans\u0131n d\u00fczenleme kapsam\u0131nda ger\u00e7ekle\u015ftirece\u011fi mal ve hizmet al\u0131mlar\u0131, saydaml\u0131k, rekabet, e\u015fit muamele, g\u00fcvenirlilik, gizlilik, f\u0131rsat e\u015fitli\u011fi, kamuoyu denetimi, ihtiya\u00e7lar\u0131n uygun \u015fartlarla ve zaman\u0131nda kar\u015f\u0131lanmas\u0131 ve kaynaklar\u0131n verimli kullan\u0131lmas\u0131 ilkelerine uyularak ger\u00e7ekle\u015ftirilecek. Buna ili\u015fkin usul ve esaslar Hazine ve Maliye Bakanl\u0131\u011f\u0131n\u0131n g\u00f6r\u00fc\u015f\u00fc al\u0131narak K\u00fclt\u00fcr ve Turizm Bakanl\u0131\u011f\u0131nca \u00e7\u0131kar\u0131lacak y\u00f6netmelikle belirlenecek.<\/p>\n
Ajansta, kamu kurum ve kurulu\u015flar\u0131na personel istihdam edilmesine dair mevzuat h\u00fck\u00fcmlerine tabi olunmaks\u0131z\u0131n belirlenen usul ve esaslar \u00e7er\u00e7evesinde \u0130\u015f Kanunu’na tabi personel istihdam edilecek.<\/p>\n
\u00c7al\u0131\u015ft\u0131r\u0131lacak personel say\u0131s\u0131 200 ki\u015fi olacak. Cumhurba\u015fkan\u0131 bu say\u0131y\u0131 d\u00f6rt kat\u0131na kadar art\u0131rabilecek.<\/p>\n
Ajansta istihdam edilecek personele \u00f6denecek \u00fccret ve varsa di\u011fer mali haklar\u0131 g\u00f6rev yap\u0131lan unvan, e\u011fitim, tecr\u00fcbe, dil bilgisi, alan\u0131nda uzmanl\u0131\u011f\u0131 esas al\u0131narak Y\u00f6netim Kurulu taraf\u0131ndan belirlenecek.<\/p>\n
Ajans\u0131n y\u0131ll\u0131k personel giderleri toplam\u0131, ger\u00e7ekle\u015fen en son y\u0131l b\u00fct\u00e7e gelirlerinin y\u00fczde 10’unu a\u015famayacak. Genel M\u00fcd\u00fcr ve Genel M\u00fcd\u00fcr Yard\u0131mc\u0131l\u0131\u011f\u0131na yap\u0131lacak atamalar haricinde Ajansta bo\u015f bulunan pozisyonlara atanabilmek i\u00e7in Ajans taraf\u0131ndan yap\u0131lacak ya da y\u00fcksek\u00f6\u011fretim kurumlar\u0131na yapt\u0131r\u0131lacak yaz\u0131l\u0131 ve\/veya s\u00f6zl\u00fc s\u0131navda ba\u015far\u0131l\u0131 olmak \u015fart\u0131 getirilecek.<\/p>\n
S\u0131nav, Ajans\u0131n g\u00f6rev alan\u0131na ili\u015fkin konular ile al\u0131m yap\u0131lacak pozisyonun gerektirdi\u011fi niteliklere ili\u015fkin olarak belirlenen konulardan yap\u0131lacak.<\/p>\n
Komisyonda teklife 2 madde ihdas edildi.<\/p>\n
Teklife, emeklilere 5 bin lira \u00f6deme yap\u0131lmas\u0131na ili\u015fkin d\u00fczenleme eklendi.<\/p>\n
Buna g\u00f6re, 2023 Ekim \u00f6deme d\u00f6neminde gelir veya ayl\u0131k \u00f6demesi yap\u0131lan sigortal\u0131 ve hak sahiplerine bir defaya mahsus olmak \u00fczere, dosya baz\u0131nda 5 bin lira \u00f6denecek.<\/p>\n
Bu \u00f6deme, s\u00fcrekli i\u015f g\u00f6remezlik geliri almakta olanlara gelir ba\u011flanmas\u0131na esas olan s\u00fcrekli i\u015f g\u00f6remezlik derecesi oran\u0131nda, \u00f6l\u00fcm ayl\u0131\u011f\u0131 ve \u00f6l\u00fcm geliri dosyalar\u0131nda ise hak sahiplerinin hisseleri oran\u0131nda yap\u0131lacak.<\/p>\n
1-31 Ekim 2023 aras\u0131 herhangi bir tarihte, sosyal g\u00fcvenlik destek primine tabi olanlar dahil, \u00e7al\u0131\u015fmas\u0131 olanlar veya faaliyette bulunanlar ile ya\u015fl\u0131l\u0131k ayl\u0131\u011f\u0131 almaktayken bu ayl\u0131klar\u0131 kesilmeksizin ilgili d\u00fczenlemede say\u0131lan i\u015f yerlerinde \u00e7al\u0131\u015fanlar \u00f6deme kapsam\u0131nda olmayacak.<\/p>\n
Birden fazla dosyadan gelir ve ayl\u0131k alanlara, en fazla \u00f6demeye imkan veren bir dosya \u00fczerinden \u00f6deme yap\u0131lacak.<\/p>\n
Yersiz yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131 anla\u015f\u0131lan \u00f6demeler, ilgilinin varsa almakta oldu\u011fu gelir veya ayl\u0131klar\u0131ndan y\u00fczde 25 oran\u0131nda kesilerek, yoksa genel h\u00fck\u00fcmlere g\u00f6re geri al\u0131nacak.<\/p>\n
\u00d6te yandan ihdas edilen di\u011fer maddeyle, T\u00fcrkiye Odalar ve Borsalar Birli\u011fi ile Odalar ve Borsalar Kanunu’nda de\u011fi\u015fiklik yap\u0131l\u0131yor. Buna g\u00f6re, T\u00fcrkiye Odalar, Borsalar ve Birlik Personeli Sigorta ve Emekli Sand\u0131\u011f\u0131 Vakf\u0131na \u00f6denmek \u00fczere ayr\u0131lacak pay\u0131n oran\u0131, y\u00fczde 1’den y\u00fczde 3’e y\u00fckseltilecek. Vakfa ayr\u0131lacak pay\u0131 y\u00fczde 6 oran\u0131nda art\u0131rmaya Birlik Genel Kurulu yetkili olacak.<\/p>\n